Расширение программы льготной ипотеки в основном затронет продажи недвижимости в Москве
25.06.2020 16:59 Просмотров: 452 0В апреле правительство утвердило новую программу господдержки ипотеки, которую предложил Владимир Путин. Ее действие распространяется на кредиты, привлеченные в период с 17 апреля по 1 ноября, с первоначальным взносом не менее 20% и размером не более 8 млн руб. для первичного рынка Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 3 млн руб. - для других регионов. Ставка по кредитам не должна превышать 6,5%. Мы обращаем внимание на то, что изначально было объявлено об установлении лимитов в размере 8 млн руб. и 3 млн руб. по стоимости приобретаемого жилья, однако затем власти пояснили, что речь идет о размере кредита. Учитывая это, мы полагаем, что новые лимиты 12 и 6 млн руб. также установлены по размеру займа.
По оценкам ДОМ.РФ, при первоначальном взносе в размере 20% предыдущие лимиты в 8 млн руб. и 3 млн руб. покрывают свыше 60% от продаж жилья на первичном рынке Москвы, свыше 90% - в Санкт-Петербурге, 95% - в Московской и Ленинградской областях и примерно 80% - в других регионах России. Таким образом, внедрение новых лимитов в основном затронет продажи недвижимости в Москве, что благоприятно отразится на положении Группы ЛСР и ГК "Эталон" (оба застройщика активно работают на столичном рынке).
Аналитики
Sberbank CIB
Читайте все новости по запросам: Группа ЛСР , Etalon Group
